🌟 什么是认购书？认购书签订后什么情况下可退定金？
发布时间：2025-04-20 01:41:32来源：
🏠 一、什么是认购书？
认购书是一种购房意向协议，购房者通过签署认购书向开发商或卖方表明购买房产的意愿，并支付一定金额的定金。这一步骤通常发生在正式签订购房合同之前，目的是锁定房源和价格。
📝 二、认购书签订后的注意事项
在签订认购书时，购房者需仔细阅读条款，尤其是关于定金的退还条件。定金一般具有担保性质，但并非不可退还。
💰 三、哪些情况可以退定金？
1️⃣ 开发商未能按时提供符合约定条件的房屋；
2️⃣ 购房者因不可抗力（如政策调整）无法继续履行购房协议；
3️⃣ 双方协商一致解除认购书；
4️⃣ 认购书中明确注明了特定的退款条件。
⚠️ 四、如何避免纠纷？
签订前务必核实开发商资质，确认认购书条款是否公平合理。如有疑问，建议咨询专业律师或机构。购房是大事，谨慎为上！
买房不易，理性决策最重要！💪
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