🏠建筑密度和容积率区别是什么🧐
发布时间：2025-03-31 13:59:14来源：
在城市规划中，建筑密度和容积率是两个非常重要的概念，但很多人容易混淆它们。首先，建筑密度是指某一地块内所有建筑物基底面积占总用地面积的比例（%）。简单来说，它反映的是建筑在地面上的覆盖程度。比如，一个小区如果建筑密度高，就意味着房子的占地面积大，绿化空间可能会相对减少。🌿
而容积率则是指地块上的总建筑面积与总用地面积的比值。换句话说，它体现了土地利用的强度。例如，容积率为2时，意味着地上建筑面积是土地面积的两倍。高楼大厦通常会提高容积率，但不一定增加建筑密度。高楼虽然楼层多，但每层楼的占地面积可能很小。🗼
两者虽然都关乎建筑规划，但侧重点不同：建筑密度关注地面覆盖，容积率则更注重整体建筑量。因此，在买房或规划时，了解这两个指标非常重要！📍
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