🏠二手房交易税费怎么算？🧐
发布时间：2025-04-03 10:03:41来源：
随着房地产市场的活跃，越来越多的人选择购买二手房。但提到买房，税费问题总是让人头大！🤔 所以今天就来聊聊二手房交易中常见的税费吧👇：
首先，契税是必不可少的一项。通常情况下，首套房面积90㎡以下的按1%征收；90㎡以上的按1.5%征收。如果是二套房，则统一按2%或3%征收。💡
其次，增值税也是重要的一环。如果房产证未满两年，需要缴纳5.6%的增值税及附加税。满两年且为家庭唯一住房的话，可以免征哦！🎉
此外，还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但如果能提供原始购房发票，也可以选择按1%征收。📝
最后别忘了产权登记费和中介服务费（如有）。这些费用虽然不多，但也得提前了解清楚哦！👀
总之，在购买二手房前一定要做好功课，合理规划预算，避免不必要的麻烦！💪
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