【业主委员会的职责和义务有哪些】业主委员会是小区居民自治管理的重要组织，代表全体业主行使权利、履行义务。其职责和义务关系到小区的和谐稳定与长远发展。了解业主委员会的职责和义务，有助于业主更好地参与小区事务，监督业委会工作。
一、
业主委员会（简称“业委会”）由业主大会选举产生，是物业管理区域内的自治组织，主要负责协助物业服务企业开展日常管理工作，维护全体业主的合法权益。业委会在履行职责时，既要保障业主的利益，也要遵守法律法规，做到公开、公正、透明。
业委会的主要职责包括：制定和执行管理规约、监督物业服务合同的履行、协调处理业主与物业之间的矛盾、组织业主大会会议等。同时，业委会也承担相应的义务，如依法履职、接受业主监督、定期公布财务收支情况等。
二、表格展示：业主委员会的职责和义务
| 职责 | 说明 |
| 制定和执行管理规约 | 根据法律法规和小区实际情况，制定并落实《管理规约》和《业主大会议事规则》。 |
| 监督物业服务合同 | 对物业服务企业的服务质量进行监督，确保其按合同约定提供服务。 |
| 协调处理纠纷 | 在业主与物业公司之间发生矛盾时，起到沟通桥梁的作用，协调解决争议。 |
| 组织业主大会 | 定期召开业主大会，讨论小区重大事项，如选聘物业、维修基金使用等。 |
| 收集业主意见 | 听取并反馈业主对小区管理的意见和建议，提高管理透明度。 |
| 管理公共设施 | 负责小区内公共设施设备的维护与管理，确保正常使用。 |
| 推动社区文化建设 | 组织各类社区活动，促进邻里关系和谐，提升居住环境质量。 |
| 义务 | 说明 |
| 依法履职 | 严格按照《物业管理条例》等相关法律法规开展工作，不得滥用职权。 |
| 接受监督 | 主动接受业主大会和业主的监督，定期向业主汇报工作情况。 |
| 公开透明 | 公开财务收支、重大决策等信息，保障业主知情权和监督权。 |
| 保守秘密 | 对涉及业主隐私的信息严格保密，不得泄露。 |
| 配合政府监管 | 积极配合住建部门、街道办事处等相关部门的工作，接受指导和检查。 |
| 保护业主权益 | 在物业管理过程中，始终以维护全体业主的合法权益为出发点。 |
| 及时整改 | 对存在的问题及时整改，不断提升管理水平和服务质量。 |
通过以上职责和义务的明确，可以有效规范业主委员会的行为，增强业主的参与感和信任感，推动小区管理更加科学、有序、高效。
