【谁知道上海金山区房价2016】2016年，上海房地产市场整体处于调整与复苏的过渡阶段。作为上海郊区的重要区域之一，金山区在这一年也经历了房价波动和政策调控的影响。对于想要了解当时金山区房价情况的人群来说，这一年的数据具有一定的参考价值。
一、2016年金山区房价总体情况
2016年，金山区房价整体呈现稳中有升的趋势。受上海市政府出台的一系列限购政策影响，部分购房者转向郊区，推动了金山区房价的上涨。但相较于市区，金山区的房价依然保持较低水平，成为刚需购房者较为关注的区域。
根据当时的市场调研和官方统计数据，金山区2016年的平均房价大约在1.5万至2万元/平方米之间，具体价格因地段、楼盘品质、配套设施等因素而有所差异。
二、2016年金山区主要板块房价对比（单位：元/平方米）
| 区域 | 平均房价 | 备注 |
| 金山新城 | 15,000 - 18,000 | 住宅开发较集中，配套逐步完善 |
| 朱泾镇 | 14,000 - 16,000 | 老城区为主，价格相对稳定 |
| 漕泾镇 | 13,000 - 15,000 | 以小户型为主，适合自住 |
| 山阳镇 | 12,000 - 14,000 | 城乡结合部，价格偏低 |
| 石化街道 | 16,000 - 18,000 | 工业区周边，有一定改善型需求 |
三、影响因素分析
1. 政策调控：2016年，上海继续执行限购政策，限制非本地户籍居民购房，导致部分购房者转向郊区，带动了金山区的房价上涨。
2. 交通改善：随着轨道交通金山线的运营，以及城市道路的不断延伸，金山区的通勤条件得到提升，增强了其吸引力。
3. 供需关系：相比市区，金山区的房源较多，供应量相对充足，使得房价涨幅控制在合理范围内。
4. 开发商策略：部分开发商在2016年加大了对金山区项目的投入，推出了一些中低价位的住宅项目，进一步拉低了整体均价。
四、总结
2016年是金山区房地产市场逐步走向成熟的一年。虽然整体房价有所上升，但相比市中心仍具备较高的性价比。对于关注金山区房价的购房者而言，了解不同区域的价格差异和市场动态是非常有必要的。如果你正在考虑在金山区购置房产，建议结合自身需求，综合评估地段、配套和未来发展规划。
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