在日常生活中，关于房产交易的问题总是让人感到困惑，尤其是涉及到使用权房时。那么，使用权房子到底能不能买卖呢？这个问题的答案并不是简单的“能”或“不能”，而是需要根据具体情况来判断。

首先，我们需要明确什么是使用权房。使用权房是指房屋的所有权归属于国家或集体，而个人仅拥有房屋的使用权。这种类型的房屋通常出现在公租房或者单位分配的住房中。由于产权并不归个人所有，因此使用权房的交易受到一定的限制。

一般来说，使用权房是不允许直接在市场上自由买卖的。这是因为房屋的所有权并非属于个人，个人无权对房屋进行处分。如果想要转让使用权房，通常需要经过原产权单位或相关部门的批准，并且可能还需要满足特定的条件，比如居住年限、户口迁移等。

然而，在某些特殊情况下，使用权房也可以通过一些方式实现“变相买卖”。例如，可以通过签订长期租赁合同的方式，将房屋的实际使用权益转让给他人。但这种方式存在法律风险，因为一旦原产权单位不同意或政策发生变化，可能会导致交易无效。

此外，随着房地产市场的不断发展，部分城市推出了“共有产权房”等新型住房形式，这些房屋虽然也涉及使用权问题，但在政策设计上更加灵活，允许符合条件的家庭购买一定比例的产权份额。对于这类房屋，其交易规则会有所不同，具体需参照当地的相关政策。

总之，使用权房子能否买卖取决于多种因素，包括房屋性质、产权归属以及地方政策等。如果您正面临类似的情况，建议咨询专业律师或相关部门，确保交易的安全性和合法性。毕竟，在房产交易中，任何疏忽都可能导致不必要的麻烦和经济损失。