🏡屋顶漏水了？别急！先来看看相关规定💡
发布时间：2025-03-29 17:30:36来源：
屋顶漏水是很多业主都会遇到的问题，那么到底该由谁来负责修理呢？其实这和房屋的保修期有关！如果还在保修期内，开发商需要承担维修责任🛠️。但如果已经超过保修期，就需要动用维修基金啦！这笔钱专门用于公共设施的维护和修缮，比如屋顶、外墙等。
不过，使用维修基金是有一定流程的👇：
1. 业主申请：发现漏水问题后，及时向物业或业委会反映；
2. 专业鉴定：请第三方机构评估损坏情况；
3. 表决通过：召开业主大会讨论是否动用维修基金；
4. 施工维修：选定施工单位进行修复；
5. 公示结果：维修完成后向全体业主公布费用明细。
所以，当你的房子顶漏了，请先联系物业，按照流程处理哦！记得平时多留意房屋状况，防患于未然才是关键🌧️。💪
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